疫情导致工程施工延误的工期 、费用是否可以索赔?
〖One〗疫情导致的工程施工延误的工期可以索赔，费用索赔需根据具体情况分担。工期索赔 在建设工程领域 ，由于新型冠状病毒肺炎疫情的突然爆发且至今尚未找到行之有效的治疗手段 ，为了避免疫情扩散，各省市采取措施限制农民工流动 、推迟开复工日期 ，这些措施直接导致了施工单位的工期延误。
〖Two〗因不可抗力引起或将引起工期延误 ，发包人要求赶工的，由此增加的赶工费用由发包人承担 。承包人在停工期间按照发包人要求照管、清理和修复工程的费用由发包人承担 。
〖Three〗法律主观：因政府采取停工等防疫措施直接导致工期延误的 ，施工企业应按照合同约定的方式及时通知建设单位。因施工人员返岗延迟等疫情相关原因将导致工期延误的 ，施工企业应按照合同约定提出工期顺延申请，取得建设/监理单位签证 。 《 民法典 》第一百八十条：因不可抗力不能履行民事义务的 ，不承担 民事责任 。
疫情期间工地复工面临的4大难题!
〖One〗工期压力空前 往年正月十五后工地基本复工 ，二月产能恢复常态，但今年受疫情影响 ，工程建设普遍停滞 ，全面恢复产能或需延迟至四五月份。房企和建筑企业面临两难选择：延迟复工导致关键节点（如售楼处开放）延误，但抢工追赶进度又受限于材料短缺和人员不足 。
〖Two〗复工最大困难主要指的是企业在复工复产过程中遇到的一系列重大挑战 。这些困难主要包括以下几点：人员管控：防疫措施的实施：如何做好入厂检测 、测温 、监测等防疫工作，以确保员工健康安全 ，避免疫情二次爆发 ，是各企业和组织面临的首要难题。
〖Three〗制造企业复工可能面临比不复工更大的损失，主要因厂区传染风险、隔离成本高昂及核心人员缺失等问题 ，需更多政策支持以安心复工 。复工条件苛刻 ，企业面临多重难题 地方复工条件“苛刻”：多地复工条件包括防控机制到位 、员工排查到位 、复工申请程序、设施物资到位 、内部防控管理到位 、防控场所准备等几大方面 。
疫情对施工影响的梳理
〖One〗新冠疫情对施工的影响主要体现在工期、费用及政策层面，具体梳理如下：对工期的影响开工时间延迟：受住建局和防疫部门验收流程影响 ，复工时间以复工单为准 ，与原定开工日期对比可能产生延迟。例如，若约定年后开工但因防疫验收未通过 ，实际复工时间将晚于计划 ，直接导致工期顺延 。
〖Two〗在复工环节，我们引用广发研发中心对29大行业76个细分子领域复工及疫情对供需影响情况的梳理：“对需要重点关注的行业大致分为3类：（1）需求上行或影响不大 ，复工进度较差的行业 ，未来需要密切跟踪复工进度 。
〖Three〗时间紧迫：采用“边设计 、边施工 、边调整 ”的并行模式，缩短建设周期。
