北漂刚需100万首付买房记录(1)--马家堡区域

首付预算100万，在北京马家堡区域进行了首次看房经历 ，主要考察了马家堡西里和嘉园一里两个小区。看房背景 由于工作稳定且面临家庭催婚压力
，决定在北京购置房产 。考虑到自身预算有限及就业环境，决定在首付100万的前提下 ，寻找总价在300万-400万之间的房源
。

丰台区丽泽/马家堡：金融街融汇 、中海御鑫阁等次新小区
，交通便利，适合保值需求。大兴区天宫院：保利春天里小四居流动性较好 ，适合长期持有 。其他城市及风险提示 西安：城市单核优势明显，但过去四年涨幅偏高
，需谨慎追高
。若长期持有，可关注核心区域优质资产。

有100万 ，是有可能在北京三环买房的
，但选择会相对有限 。

嘉园一里31号楼属于属于马家堡西里吗?

嘉园一里31号楼不属于马家堡西里，尽管二者都在北京市丰台区马家堡商圈内 ，但它们是各自独立的小区小区归属差异1）嘉园一里是独立小区
，隶属于北京市丰台区马家堡商圈，由北京市宣武区城市建设综合开发总公司开发 ，有10栋住宅
，其中包含31号楼，物业是北京蓟城物业管理有限公司。

美廉美马家堡超市 北京市丰台区角门西里晨光小区12号楼底商 交通路线：66/51/百里宝102/运通107/603/707/733/833路马家堡小区下车往东100米即到
。美廉美田村超市 北京市海淀区田村路43号阜石路和玉泉路十字路口向北200米。交通路线：336/746/850/854路田村站下即到 。

在上述路口向东步行约50米 ，在“运乔嘉园 ”站乘坐938路专线车
，坐28站，在“光明楼
”下车；换乘957路快车 ，坐3站，在“天坛体育场”下车；下车往回（北）走大约200米
，路右（西）就是楼主要去的天坛东门
。全程乘车距离大约31公里。

11月12日起廊坊广阳区新增42个高风险地区

南尖塔镇孔雀公馆社区枫景园西区1号楼3单元 。南尖塔镇朗欣社区朗园小区12号楼2单元
。南尖塔镇广阳公寓社区锦绣观邸小区6号楼2单元。南尖塔镇尚都新苑东区16号楼2单元 。南尖塔镇幸福城社区阳光郡工地
。2北旺镇小海子村快速路东侧海胜东街。30.北旺镇大枣林村枣林路春光街 。3北旺镇彭庄村河源路盛安4巷
。


、燕顺路街道上上城三季小区54号楼2单元。1燕顺路街道星河皓月小区R2号楼3单元 。1行宫东街道福泽御园18号楼2单元。1行宫东街道富地广场10号楼1单元
。1行宫东街道福成尚街时代广场G5号楼。1行宫东街道福成五期3号楼3单元 。1迎宾北路街道燕京航城12号楼1单元
。

行宫东街道天洋城18号楼3单元。1康城街道福成一期4号楼7单元 。1康城街道首钢家属院2号楼2单元
。1新集镇小掠马村十四巷8-13号。1新集镇大掠马村团结七巷19-33号 。1黄土庄镇王里村朝阳一巷46-49号，前进巷443号
。1燕郊镇西柳河屯村1巷1-4号。

_阳镇冯庄子村安馨公寓 。1_阳镇冯庄子村顺鑫公寓
。1_阳镇冯庄子村万达公寓。1皇庄镇皇二村福安巷南15-20号 。1康城街道福成喜悦温泉汇。1鼎盛东街道金色年华KTV
。

中国高风险地区列表更新时间：2021年1月27日16：00。

经专家综合研判 ，自2022年11月24日23时起
，新增宁江区56个高风险区；自2022年11月25日0时起，新增长岭县3个高风险区、经开区7个高风险区 。

北京朝阳区划定14个封控区
、14个管控区!

〖One〗北京朝阳区最新封控区、管控区范围如下：封控区：十八里店乡吕家营张家坊子新村西侧胡同两侧房屋 ，实行“区域封闭 、足不出户、服务上门 ”管理措施
。管控区：十八里店乡吕家营张家坊子新村中间胡同及东侧胡同两侧房屋
，实行“人不出区
、严禁聚集
”管理措施。

〖Two〗石门东路东侧、金海湾花园中街南侧及百子湾东里406号楼东侧无名路西侧围合区域，除403号楼以外 。

〖Three〗朝阳区封控区：八里庄北里309号楼 、310号楼 ，实行“区域封闭
、足不出户、服务上门”
。

〖Four〗从朝阳区回来不可以说是从丰台区回来。针对当前疫情形势
，北京市朝阳区严格管控风险点位，连日来每天依据最新流调排查和核酸检测结果 ，经综合评估后
，划定封控区 、管控区，同时对部分区域采取临时管控措施 。

5
、目前并没有公开的详细信息明确指出北京市朝阳区具体哪些位置属于防范区
。在疫情防控工作中 ，朝阳区确实曾根据疫情形势划定过封控区、管控区和防范区，这是为了有效控制疫情传播 、保障居民健康安全而采取的重要措施。然而
，关于防范区的具体位置信息，相关部门并未进行全面公开 。

〖Six〗封控管控：临时管控区内现有封控区
、管控区防控措施不变
。

5月11日0时至24时北京新增35例本土确诊和11例无症状

月10日0—24时 ，31个省（自治区、直辖市）和新疆生产建设兵团报告新增本土确诊病例302例
，新增本土无症状感染者1545例。 具体数据及分析如下：本土确诊病例情况总体数据：新增本土确诊病例302例 。

月25日0—24时，北京新增11例本土确诊病例 ，分布在以下4个区：丰台区：7例海淀区：2例昌平区：1例大兴区：1例此外
，北京当日还新增疑似病例3例（均为本土） 、无症状感染者1例，治愈出院病例1例。

北京：41例 ，含4例由无症状感染者转为确诊病例
。天津：7例
，含1例由无症状感染者转为确诊病例。四川：5例，含1例由无症状感染者转为确诊病例 。吉林：2例
。河南：2例 ，含1例由无症状感染者转为确诊病例。江苏：1例 。本土无症状感染者（418例）上海：343例
。河南：28例。天津：11例 。

月23日0—24时
，国家卫健委通报新增本土确诊病例141例，无症状感染者498例
。具体数据及分析如下：新增确诊病例情况当日新增确诊病例共156例 ，其中境外输入15例，本土病例141例。本土病例分布：上海58例
，北京41例，四川19例 ，天津16例
，陕西4例，辽宁
、吉林、浙江各1例 。

月26日0—24时 ，国家卫健委公布新增确诊病例35例
，其中境外输入22例，本土13例（黑龙江11例 、福建2例）；新增无症状感染者20例（境外输入17例 ，本土3例
，均在黑龙江）
。